Många drömmer om sitt första boende men priserna på bostadsmarknaden stiger. Här är sparexpertens tips och trix till dig som går i köptankar.
Under pandemiåret steg priserna på bostadsrätter med åtta procent och villor med rekordhöga 20,3 procent, det visar nya siffror från Valueguards Hox-index. Anders Stenkrona är sparexpert på Nordea och vet hur man ska tänka när man sparar till den första bostaden.
Hur ska man tänka med sparandet om man drömmer om att köpa eget?
− Börja månadsspara. Det ger en bra grund och man får en bra vana som kan vara mer värd än själva pengarna.
Spelar det någon roll var man sparar pengarna?
− Långsiktigt gör det skillnad. När man sparar i fonder får man avkastning och sen avkastning på det, så kallad ränta på ränta. På ett sparkonto ökar bara pengarna med det man sätter in.
Ha kul för pengarna från extrajobbet eller spara allt?
− Jag brukar ha som regel att spara tio procent av inkomsten. Vill man nå målet fortare ökar man sparkvoten. Bor man hemma kanske man får mat och husrum gratis, då går det att spara lite mer.
Om föräldrarna inte kan hjälpa en ekonomiskt, är det kört då?
− Själv hade jag ingen hjälp. Det går om man är beslutsam, sätt upp ett mål och tänk ut vägen dit. På banken kan man få hjälp att göra upp en plan.
Hur lång tid tar det innan jag kan köpa en bostad?
− Det är en fråga som jag förstår att man vill ha svar på. Ska man köpa en bostad för en miljon krävs en handpenning på 15 procent, alltså 150 000. Det innebär 1 250 i månaden under tio år om man har pengarna på sparkontot. Om man däremot investerar pengarna, har ränta på ränta och en genomsnittlig avkastning på sju procent, går det snabbare. Sparar man 1 250 i månaden tar det då cirka 7,5 år.
Är det bara att köpa när man har sin handpenning?
− Har du råd med boendet och alla avgifter ska du inte vänta. Att försöka tajma marknaden är i stort sett omöjligt. Hittar du en bostad som du tycker om finns det ingen anledning att vänta.
